PBL: ‘Straatje erbij’ in elk dorp kan bescheiden bijdrage leveren tegen woningtekort

Nederland kan maximaal 95.000 nieuwe woningen bouwen door aan de randen van ruim 2100 dorpen en steden een straatje van ongeveer vijftig woningen toe te voegen. Dat blijkt uit een analyse van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL).

Hoewel dit een "bescheiden bijdrage" is, kan het voor 10 procent bijdragen aan de woningbouwopgave van 2030, wanneer er in totaal 980.000 nieuwe woningen moeten zijn gerealiseerd.

De woningmarkt is al jaren oververhit voor minder dan 3 ton is het vinden van een huis geen gemakkelijke taak, maar het kan ook anders:

0:42

Gekte op woningmarkt: Nederlanders helemaal klaar met tiendui...

'Straatje erbij'

De strategie om een 'straatje erbij' te bouwen, biedt volgens het PBL voordelen. Zo zijn voorzieningen en infrastructuur al aanwezig, en kan het helpen de lokale woningvraag te vervullen. De kosten voor deze woningen zouden bovendien relatief laag zijn. Er zijn echter ook nadelen: er bestaat vrees voor aantasting van het landschap, hoge woningprijzen en meer autogebruik. Ook zou landbouwgrond verloren kunnen gaan.

In de berekeningen hield het PBL rekening met factoren zoals geluidszones, beschermde natuurgebieden en waterveiligheid. Andere overwegingen, zoals betaalbaarheid en ruimtelijke kwaliteit, zijn nog niet meegenomen. Het idee van een 'straatje erbij' wordt genoemd in zowel het hoofdlijnenakkoord als het regeerakkoord.

ANP