Hogere hypotheek voor alleenstaanden en oud-studenten

Alleenstaanden en oud-studenten kunnen volgend jaar een hogere hypotheek krijgen. Dat meldt Hugo de Jonge, minister van Wonen. Alleenstaanden die meer dan 28.000 euro per jaar verdienen, mogen 16.000 euro meer lenen. Ook oud-studenten mogen meer lenen, aangezien er vanaf 2024 niet langer alleen gekeken wordt naar de oorspronkelijke studieschuld.

Alleenstaanden krijgen meer ruimte, omdat zij in verhouding lagere vaste lasten hebben dan wanneer zij samenwonen met iemand. Dat laat onder meer het Nibud weten. De normen worden in meer situaties volgend jaar verder verruimd. Eerder was al aangekondigd dat een koper meer mag lenen voor een duurzaam huis.

Het is voor veel mensen een doorn in het oog om de studieschuld af te lossen. Dit hotel loste zelf een deel van de studieschuld van werknemers af:

1:50

Hotel lost deel studieschuld van werknemers af: 'Ik ben er heel blij mee'

Oud-studenten die een hypotheek willen afsluiten hoeven niet langer alleen rekening te houden met hun oorspronkelijke studieschuld. Tussentijdse aflossingen gaan vanaf volgend jaar namelijk zwaarder meewegen. Een student die een schuld van 25.000 euro in 35 jaar mag terugbetalen met de huidige rente, krijgt ongeveer 4000 euro meer hypotheek bij een rente van 4,5 procent.

Huis kopen blijft lastig

Toch blijft een huis kopen voor veel alleenstaanden lastig. Bij een modaal salaris van ongeveer 40.000 euro per jaar, krijgt iemand volgens de Hypotheker ruim 127.000 euro hypotheek, bij een vaste rente voor de komende twintig jaar.

Volgens huizenwebsite Funda staan er ongeveer 250 woningen voor minder dan 150.000 euro te koop. De gemiddelde huizenprijs lag vorig jaar volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek rond de 430.000 euro.

Hart van Nederland/ANP